Studios a Partir de 6,59m� - 1 a 2 QUARTOS (Com ou Sem Terra�o)

Refer�ncia AP00666

C�digo 140803

Apartamento - Lan�amento
Venda ($229,677.43)
Vila Guarani (Z Sul) S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 17.98

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 1

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $229,677.43

Condom�nio $450.00

IPTU (Anual) $1,100.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Guarani (Z Sul)

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o S�o Paulo - SP

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Sala de Estar , Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Playground , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Banco , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Hospital , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Ponto de �nibus , Pra�a/Parque

Descri��o do Im�vel Apartamento a partir de R$ 199.333,19 | Lan�amento na Av. do Caf�, 444 ? Vila Guarani ? S�o Paulo/SP* Descubra um empreendimento moderno, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regi�es mais estrat�gicas de S�o Paulo. Localizado na Av. do Caf�, na Vila Guarani, este lan�amento combina arquitetura contempor�nea, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa, sendo a escolha ideal para quem busca o primeiro im�vel ou deseja investir em uma regi�o com excelente potencial de valoriza��o. Com op��es de studios, apartamentos de 1 dormit�rio e 2 dormit�rios, todos com varanda, o empreendimento oferece ambientes funcionais, modernos e muito bem planejados para atender diferentes estilos de vida.Caracter�sticas do empreendimento Studios residenciais Apartamentos de 1 dormit�rio com varanda Apartamentos de 2 dormit�rios com varanda Op��es Garden dispon�veis Excelente oportunidade para moradia ou investimento Ficha T�cnica Terreno com 1.752,12 m� 1 torre T�rreo + 13 pavimentos + 4 subsolos 462 unidades 4 elevadores �reas de lazer e comodidades �reas comuns externas Piscina adulto Deck molhado Sol�rio Churrasqueira Apoio � churrasqueira Sport Bar Apoio ao Sport Bar Sky Lounge Lounge Rooftop Caf� & Conex�o Horta Espa�o Descanso Ref�gio P�r do Sol Espa�o Zen Pet Place Biciclet�rio Alameda de Estar �reas comuns internas Academia (Fitness) Sal�o de Festas Apoio ao Sal�o de Festas Coworking Lavanderia by OMO Mini Market (espa�o para futura instala��o) Brinquedoteca Play Baby Espa�o Delivery Clausura com infraestrutura para lockers Projeto Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos Interiores: Andrea Keer Arquitetura e Interiores Paisagismo: Nanda Gomez Arquitetura Paisag�stica Os valores e informa��es acima exibidos, poder�o sofrer mudan�as sem pr�vio aviso, portanto, todas as informa��es dever�o ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com a corretora respons�vel: Rosa/Bruna ALPHALUX NEG�CIOS IMOBILI�RIOS "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) 3367 2343 cel: (19) 99502 2510.

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