Ch�cara de 362m� � venda no Condom�nio Residencial Ch�caras Vit�ria, infraestrutura completa

Refer�ncia CHA00406

C�digo 131960

Ch�cara - Pronto Para Morar
Venda ($1,200,000.00)
Bairro dos Pires Limeira SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Ch�cara

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1238.00

�rea Privt. (m2) 362.00

Quartos 3

Su�tes N�o Informado

Banheiros 6

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $1,200,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Limeira

Bairro Bairro dos Pires

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Regi�o Residencial em Limeira

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Arboriza��o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Campo de Futebol , Churrasqueira , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Cozinha Americana , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , Jardim , Piscina , Piso Frio , Quintal , Sala de Estar , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Campo de Futebol (Condom�nio) , Piscina (Condom�nio) , Portaria 24h , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas

Tem por Perto Centro da Cidade

Descri��o do Im�vel Ch�cara de infraestrutura completa no�Condom�nio Residencial Ch�caras Vit�ria em Paul�nia. Apresentamos uma oportunidade estrat�gica de investimento no Condom�nio Residencial Ch�caras Vit�ria, em Limeira. Com uma localiza��o privilegiada a apenas 6 km da Rodovia Anhanguera e acesso 100% pavimentado, esta propriedade de 1.238 m� foi projetada para maximizar a rentabilidade. O im�vel se destaca por uma configura��o �nica de "duas ch�caras em uma", permitindo a opera��o de m�ltiplos eventos simult�neos ou a loca��o fracionada, garantindo um fluxo de caixa robusto e constante em um dos setores que mais crescem no interior paulista. A infraestrutura de lazer � o grande diferencial competitivo deste ativo. O complexo conta com um campo de futebol impec�vel, duas piscinas independentes e amplas �reas gourmet cobertas, preparadas para receber celebra��es de alto padr�o, confraterniza��es corporativas ou retiros exclusivos. Com 362 m� de �rea constru�da e uma distribui��o inteligente de 6 banheiros, a log�stica de recep��o � otimizada, oferecendo conforto absoluto aos usu�rios e facilitando a gest�o operacional do investidor. A seguran�a e a autonomia de recursos s�o pilares que valorizam o valor da di�ria de loca��o. O im�vel � equipado com sistema interno de c�meras, port�o automatizado e possui po�o artesiano pr�prio, eliminando gargalos de infraestrutura e reduzindo custos fixos. Inserido em um condom�nio fechado com vigil�ncia, o empreendimento oferece a tranquilidade que o p�blico de alto padr�o exige, consolidando-se como um ref�gio de lazer pronto para gerar renda extra imediata. Este im�vel representa um ponto de equil�brio raro entre valoriza��o patrimonial e retorno sobre o capital investido. A versatilidade do sobrado avarandado permite que o propriet�rio mantenha uma resid�ncia de campo privada enquanto rentabiliza o restante do complexo. Com abertura para propostas de permuta, esta � a ocasi�o ideal para converter ativos e garantir um empreendimento de alta liquidez no mercado de eventos de Limeira. -��Os valor da ch�cara � de 1.200.000,00 (um milh�o e duzentos mil reais). �- Pronto para morar. Os valores e informa��es acima exibidos, poder�o sofrer mudan�as sem pr�vio aviso, portanto, todas as informa��es dever�o ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com a corretora respons�vel:�Rosa� ALPHALUX NEG�CIOS IMOBILI�RIOS "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) 3367 2343 cel: (19) 99502 2510

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