Pr�dio Comercial Localizado no centro de compras de Campinas

Refer�ncia PRE0001

C�digo 124217

Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Pronto Para Morar
Aluguel ($90,000.00)
Centro Campinas SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 4540.00

�rea Privt. (m2) 560.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Aluguel $90,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $29,488.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Campinas

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Po�o Individual , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Elevador

Tem por Perto Centro da Cidade , Feiras , Lanchonete , Lojas , Mercado , Ponto Tur�stico

Descri��o do Im�vel Oportunidade �nica: Pr�dio Comercial de Alto Fluxo no Cora��o de Campinas! Localizado na estrat�gica Rua Doutor Costa Aguiar, este im�vel comercial est� situado no ponto de maior efervesc�ncia comercial do interior de S�o Paulo, na Pra�a Rui Barbosa (Pra�a do Conv�vio), por onde passa a tradicional Rua 13 de Maio. O entorno � um consolidado centro de compras, com grande concentra��o de redes varejistas como Renner, C&A e Pernambucanas, garantindo um fluxo di�rio excepcional de consumidores e alta visibilidade para o seu neg�cio. Este endere�o ic�nico � ideal para empresas que buscam maximizar sua presen�a de mercado e alavancar suas opera��es em uma localiza��o incompar�vel e de f�cil acesso. Com uma �rea constru�da robusta de 4.540,00m�, o edif�cio oferece uma infraestrutura completa e vers�til, composta por nove pavimentos (t�rreo, mezanino e sete andares). Os tr�s elevadores e os banheiros em todos os andares proporcionam comodidade e efici�ncia operacional. O espa�o � flex�vel, oferecendo �reas distintas para opera��o comercial, estoque de produtos e escrit�rios administrativos, adaptando-se perfeitamente a diversos modelos de neg�cio. O im�vel encontra-se desocupado e pronto para receber sua empresa imediatamente, necessitando apenas de agendamento para visita��o e libera��o de acesso. Os valores e informa��es acima exibidos, poder�o sofrer mudan�as sem pr�vio aviso, portanto, todas as informa��es dever�o ser confirmadas pelo departamento comercial, ou com a corretora respons�vel: Rosa ALPHALUX NEG�CIOS IMOBILI�RIOS "Trabalhando para realizar sonhos" Tel: (19) 3367 2343 cel: (19) 99502 2510

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